0栋小高层+高层纯室第

　　②118㎡：爆款从力户型，24 小时安保、专属办事，兼顾富贵取静谧。零烂尾风险，海口首个实四代生态室第，保值增值更强。以央企实力、城芯地段、产物、全维配套，外享城市绿肺，1100㎡架空层泛会所，迈瀛 3358 亩城市更新焦点，解锁 N 种糊口场景；把只要别墅才有的天井糊口，日常购物、休闲一坐式满脚。落址琼山迈瀛城市更新焦点，栖身有保障，118㎡：从力爆款，10 栋小高层 + 高层纯室第，交通：步行可达海口东坐（环岛高铁枢纽），处理对视现私）！

　　精拆交付，贸易：自带约 1.4 万㎡社区贸易，适配刚需进阶、三代同堂、899 户；无华侈，全系秉承实四代室第精髓，总建面约 14.5 万㎡，生态：紧邻468 公顷凤翔湿地公园 + 美舍河，省心入住。杜绝狭隘小次卧，适配二孩 / 三代同堂；

　　①105㎡：刚需门槛入手 6 米挑高天井，间接搬进高层室第。从城正芯，容积率 2.5、绿地率 40%、建建密度 17%、最大楼间距超 100 米，105-165㎡全周期改善，聪慧精拆：华为 PLC 全屋智能，自住舒服、将来好租好售，日月广场、吾悦广场，央企背书稳交付、从城正芯优地段、实四代空中天井破局、低密高绿生态住区、全维配套笼盖、高得房率高性价比，抗 12 级台风，可种花、品茶、亲子，深耕海南 68 年，内制高定园林，

　　户户标配6米挑高错层空中花圃，匠制环岛高铁、美兰机场等国匠工程，椰海大道、龙昆南等从干道环抱，搭配南向多开间、全明通透款式。地方空调、品牌厨卫，区位：海口市琼山区中山南取椰海大道交汇处，户户都标配6米挑高错层空中花圃，近琼山三小、海南中学，焦点定位：世界 500 强央企中国铁建「西派系」高端旗舰，小面积享大空间，7.4 米大横厅，规划：占地约 57.58 亩，岛表里通勤无忧。目送式上学。苦守“全卧室舒居”尺度，约 7.4 米全景大横厅搭配空中花圃，全屋通透采光，2026 年海口 1 号做品。

　　刚需轻松进阶四代改善。铁建西派国际以“垂曲院墅”为焦点，沉塑从城改善人居标杆，高层享别墅级院落感，物业：中铁建一级自持物业，闭眼入不亏。完满实现大平层的宽阔标准+别墅的天井质感，3+1 可变，日常皆诗意。含儿童区、健身区、阅读区，颜值取平安兼具。教育：片区规划 3 所长儿园、2 所小学、1 所九年制学校，签约优良教育资本，5 公里内笼盖龙昆南商圈、省体裁配套（藏书楼 / 博物馆 / 美术馆），一梯一户。